Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту – Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществить расчеты в безналичном порядке с использованием специального счета. Безопасность расчетов обеспечивается особым режимом специального счета, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк.

Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир/комнат/долей в праве собственности на жилые помещения, право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке, а также для договоров долевого участия в строительстве и договоров уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве.

При проведении сделок с использованием ипотечного кредитования ПАО Сбербанк, услуга «Сервис безопасных расчетов» может быть использована только по следующим продуктам ПАО Сбербанк: «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящего жилья» и не распространяется на кредиты в рамках особых условий: «Объекты недвижимости, строящиеся/построенные с использованием кредитных средств банка», «Использование индивидуального сейфа Банка при проведении расчетов по сделкам купли-продажи».

Участниками сделки могут быть физические лица - граждане РФ и юридические лица, зарегистрированные и действующие на основании законов РФ. При этом юридические лица могут выступать исключительно как продавцы объектов недвижимости или цедентами (в случае уступки прав требования в отношении объектов недвижимости). В рамках услуги «Сервис безопасных расчетов» принимаются только прямые сделки (услуга не может быть применена при альтернативных сделках («цепочках сделок»)). В рамках договора на оказание услуги «Сервис безопасных расчетов» не может быть более двух получателей денежных средств.